با توجه به شهرنشینی سریع ، رشد جمعیت و عرضه محدود مسکن ، بخش مسکن در عربستان سعودی با چالش های اساسی روبرو است. تلاشهایی برای تهیه پروژه های بزرگ مسکن برای مقابله با این مسئله صورت گرفته است. با این وجود نگرانی وجود دارد مبنی بر اینکه سیاست های کوتاه مدت برای تأمین مقادیر زیادی مسکن می تواند به واحدهای کم کیفیت که تحت تأثیر مصرف کنندگان باشد منجر شود. بنابراین ، در صورت موفقیت پروژه های مسکن در درازمدت ، درک اولویت های مصرف کننده در رابطه با مسکن بسیار مهم است. در این مقاله به ترجیحات مصرف کننده برای ویژگی های مسکن در عربستان سعودی پرداخته و این موارد را با دیدگاه متخصصان املاک مقایسه می کنیم. داده ها از طریق بررسی های کمی از ۷۵۲ مصرف کننده مسکن و ۱۰۱ پزشک املاک از سراسر عربستان سعودی جمع آوری شده است. از آنالیز توصیفی و آزمون من ویتنی U برای تعیین میانگین اهمیت ویژگی های مسکن و مقایسه یافته های هر گروه استفاده شده است. نتایج تحقیق تحلیلی در مورد اهمیت ویژگیهای مختلف مسکن ارائه می دهد و شباهت ها و اختلافات در نظرات را برجسته می کند. این تجزیه و تحلیل تفاوت معنی داری بین نظرات مصرف کنندگان و متخصصان املاک در مورد آنچه مصرف کنندگان معتقدند ویژگی های مهم مسکن است ، یافت. با توجه به این عدم هماهنگی ، این یافته ها باید ارائه دهندگان مسکن را با درک بهتر از ترجیحات مصرف کننده در متن عربستان سعودی ارائه دهد.