سرمایه گذاری مستقیم خارجی (FDI) به عنوان تأثیر عمده ای بر توسعه شهری در اقتصادهای نوظهور شناخته شده است. با تمرکز تولید به سمت مهارت های بالاتر و فن آوری های پیشرفته ، کارمندان با مهارت بالا و کارآمد شرکت های چند ملیتی (MNEs) نقش مهمی در پروژه های FDI بازی کردند و شهرهای گیرنده شروع به تجربه توسعه شهری در ارتباط با توسعه مسکونی و خدمات جامعه می کنند. تسویه حساب این کارمندان خارجی. این تحقیق از تجربه سرمایه گذاری کره ای در املاک و مستغلات به دنبال پروژه های قبلی در فعالیت های تولیدی در منطقه پایتخت هانوی خبر می دهد. سرمایه گذاران کره ای در حال حاضر بزرگترین منبع FDI در ویتنام هستند و هانوی مورد حمایت آنها قرار گرفته است. هدف از این تحقیق بررسی این است که تأثیرات شهری در تولید FDI بر روی یک شهر دریافت کننده از طریق ارتباط آن با FDI در املاک و مستغلات (RFDI) بزرگتر می شود به گونه ای که باعث تحریک (۱) تشدید توسعه املاک و مستغلات ، (۲) ایجاد هسته های جدید شهری و (۳) الگوهای رفت و آمد جدید. خوشه‌بندی کارکردهای توسعه و خدمات مسکونی ویژه کره ، کمک به تغییر در هانوی است. مجتمع های مسکونی کره ای طراحی مسکن به سبک کره ای را در جوامع دریایی پیوند زده اند و ساکنان به سبک زندگی کره ای خود با دسترسی آسان به امکانات جامعه خاص زبان ادامه می دهند. این تحقیق بر ماهیت منسجم RFDI با FDI کلی از طریق جریان MNE ها و کارمندان مهاجران که می توانند تأثیرات مکانی و مستقیم و غیرمستقیم در مقیاس پروژه ، شهر و منطقه ایجاد کنند ، تأثیر می گذارد.