افشاگری یادداشت ها توسط پزشکان به دلیل بی تدبیری و کمکی در کیفیت اطلاعات مالی مورد انتقاد قرار گرفته است. این مطالعه شواهدی درباره ارتباط بین کیفیت افشا ، تحلیلگر زیر و نقدینگی در بخش املاک و مستغلات ارائه می دهد. به طور خاص ، ما افشای روشها و فرضیات مهم مورد استفاده در تعیین مقادیر منصفانه دارایی های سرمایه گذاری تحت IAS 40 و IFRS 13. را مطالعه می کنیم. تحلیلگر گسترش و پیشنهادات سؤال می کند. با این حال ، افشای بهبود یافته پس از تصویب IFRS 13 با پیامدهای اقتصادی چشمگیر قابل توجهی همراه نیست. این نتیجه نشان می دهد که الزامات اصلاح شده در افشای SNRS 13 هیچ نقص بازار را برطرف نمی کند.