در این مقاله با توجه به رشد اعتماد سرمایه گذاری در املاک و مستغلات (REITs) در فرانسه ، بازسازی بازار املاک فرانسه از نظر مفهومی و مفهومی مورد بررسی قرار می گیرد. با انجام این کار ، بازسازی می کند که چگونه نهادهای عمومی دولت ملی در تعامل با شرکت های املاک داخلی ، بخش مالکیت شهری فرانسه را با (من) معرفی مقررات جدید بازار و احکام مالیاتی ، مجدداً تنظیم کرده اند. (ب) توانائی REITs فرانسه برای مشارکت در توسعه املاک. (iii) ایجاد یک REIT در داخل ایالت ؛ و (iv) با آغاز پروژه بازآفرینی شهری در مقیاس بزرگ گراند پاریس که در آن REITs فرانسه خود را شرکای شهری جلوه می دهند. این مقاله با توجه به اهمیت نسبی قدرت دولتی نظارتی ملی ، در عین حال ، وجود یک سیستم دولتی چند مقیاس ، نشان می دهد که چگونه معرفی REITs بازارهای مالی و دارایی را شکل داده و تغییر شکل داده است. (ب) محیط داخلی شهری؛ و (iii) خود دستگاه دولت. این مقاله نتیجه گیری می کند که کشور فرانسه یک رژیم مدیریت شهری مالی ایجاد کرده است که در آن REITs ، که یکی از آنها متعلق به مردم است ، استقلال قابل توجهی را اعمال می کنند. به این ترتیب ، آن را به بحث در مورد مالی برای توسعه شهری و نقش دولت در این فرآیند کمک می کند.