تأثیر صندوق مشاغل مسکن بر مصرف مسکن و خطرات نابرابری

بسیاری از اقتصادهای نوظهور برای حمایت از مصرف مسکن ، طرح های پس انداز جمعی طولانی مدت را ایجاد کرده اند. یکی از برجسته ترین طرح ها صندوق تأمین مسکن (HPF) در چین است که تأثیر سیاستگذاری آن بسیار مورد بحث است. براساس داده های بررسی مالی سالانه خانوارهای چین در سال ۲۰۱۳ ، این مقاله ناهمگونی تأثیر HPF در مصرف مسکن خانوارها با درآمدهای مختلف از سه بعد را ارزیابی می کند: خرید مسکن ، سرمایه گذاری مسکن و سن در خرید مسکن اول. ما بیشتر تأثیر حمایت مالی HPF را در فشار مسکن شرکت کنندگان تخمین می زنیم. نتایج ما نشان می دهد که HPF تأثیر مثبت کلی بر مصرف مسکن دارد و حمایت مالی فشار مسکن خانوار را به طور متوسط ​​۱۴٪ کاهش می دهد. با این حال ، HPF از شرکت کنندگان کم درآمد در خرید مسکن حمایت مالی کافی می کند. در مقابل ، HPF سرمایه گذاری مسکن و خریدهای قبلی خانه ها در بین خانوارهای پر درآمد را ارتقا می بخشد. با توجه به افزایش قیمت مسکن در چین ، به نظر می رسد HPF نه تنها نابرابری را در بر می گیرد بلکه نابرابری در توزیع ثروت را تشدید می کند و شکاف بین ثروتمندان و فقرا را گسترش می دهد. ما با ارائه برخی از مفاهیم مهم سیاست برای اصلاح سیستم HPF در چین نتیجه می گیریم.